Капитальный ремонт кровли, ОНМА, корпус 3, Одесса
Основная задача, поставленная Заказчиком – замена существующей кровли из шифера на металлочерепицу с детальной экспертизойстропильной системы и монтажом гидроизоляции (дополнительная установка контр обрешетки). Тип крыши – вальмовая со встроенным прямым окном.
Как всё происходило
ЭТАП 1. ЧЕРНОВЫЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
На первом этапе ремонтных работ был сделан ряд черновых подготовительных работ, основные из которых, следующие:
- Мероприятия по безопасности.
Для обеспечения безопасности проведения высотных работ произвели монтаж специального сетчатого ограждения на все стены дома, а также установили ограждение на расстояние 30 м от дома по всему периметру.
- Демонтаж имеющейся кровли.
Провели аккуратное снятие существующих шиферных полотен путем выкусывания крепежа (шляпок гвоздей).
- Экспертиза стропильной системы.
Провели детальную экспертизу всех элементов деревянной стропильной системы с заменой «проблемных» частей на новые. В итоге было решено полностью поменять обрешетку и некоторые стропила.
- Разборка старой обрешетки и стропил.
Произвели полный (100%) демонтаж старой дощатой обрешетки и пришедших в негодность стропил.
- Спуск вниз и вывоз строительного мусора.
ЭТАП 2. ЧИСТОВЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
На втором, заключительном этапе работ, были произведены:
- Подъем бруса для контр обрешетки и доски обрезной для обрешетки на крышу.
Использовались брус 50х50 и доска 30х100.
- Монтаж контр обрешетки.
Контр обрешетку установили параллельно стропилам с шагом, равным шагу установки стропил.
- Установка гидроизоляции (диффузионная мембрана).
Произвели монтаж рулонного гидробарьера с напуском каждого полотнища на другое около 200 мм. Монтаж проводился на контр обрешетку с целью возможности циркуляции воздуха («отвод» конденсата) между металлочерепицей и гидроизоляцией.
- Монтаж новой обрешетки.
Произвели монтаж новой обрешетки с шагом не более длины волны металлочерепицы (300-350 мм – в зависимости от типа) перпендикулярно стропилам.
- Устройство новой кровли – металлочерепицы.
Монтаж проводили с использованием специальных турбосаморезов с резиновыми прокладками.
ИТОГИ
Ремонт выполнен в оговоренные сроки.
Качество ремонта устроило Заказчика на 100%.