Капитальный ремонт кровли, ОНМА, корпус 3, Одесса

 

ЭТАП 1. ЧЕРНОВЫЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

На первом этапе ремонтных работ был сделан ряд черновых подготовительных работ, основные из которых, следующие:

• Мероприятия по безопасности.

Для обеспечения безопасности проведения высотных работ произвели монтаж специального сетчатого ограждения на все стены дома, а также установили ограждение на расстояние 30 м от дома по всему периметру.

• Демонтаж имеющейся кровли.

Провели аккуратное снятие существующих шиферных полотен путем выкусывания крепежа (шляпок гвоздей).

• Экспертиза стропильной системы.

Провели детальную экспертизу всех элементов деревянной стропильной системы с заменой «проблемных» частей на новые. В итоге было решено полностью поменять обрешетку и некоторые стропила.

• Разборка старой обрешетки и стропил.

Произвели полный (100%) демонтаж старой дощатой обрешетки и  пришедших в негодность стропил.

• Спуск вниз и вывоз строительного мусора.

 

ЭТАП 2. ЧИСТОВЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

На втором, заключительном этапе работ, были произведены:

• Подъем бруса для контр обрешетки и доски обрезной для обрешетки на крышу.

Использовались брус 50х50 и доска 30х100.

• Монтаж контр обрешетки.

Контр обрешетку установили параллельно стропилам с шагом, равным шагу установки стропил.

• Установка гидроизоляции (диффузионная мембрана).

Произвели монтаж рулонного гидробарьера с напуском каждого полотнища на другое около 200 мм. Монтаж проводился на контр обрешетку с целью возможности циркуляции воздуха («отвод» конденсата)  между металлочерепицей и гидроизоляцией.

• Монтаж новой обрешетки.

Произвели монтаж новой обрешетки с шагом не более длины волны металлочерепицы (300-350 мм – в зависимости от типа) перпендикулярно стропилам.

• Устройство новой кровли – металлочерепицы.

Монтаж проводили с использованием специальных турбосаморезов с резиновыми прокладками.

 

ИТОГИ

Ремонт выполнен в оговоренные сроки.

Качество ремонта устроило Заказчика на 100%.