РЕМОНТ ОФИСА В ОДЕССЕ 4
Помещение под офис – вторичный фонд (бывший офис). Ремонтные работы были выполнены на основе постоянных консультаций с Заказчиком и его оригинальных эскизов, предварительно проработанных специалистами строительной компании. Также был проведен технический анализ помещения офиса.
Как всё происходило
ЭТАП 1. ЧЕРНОВЫЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Основные черновые подготовительные работы первого этапа:
- Демонтажные работы.
Демонтаж напольного покрытия, и старой отделки стен. Демонтаж старых окон и дверей. Вынос и вывоз строительного мусора.
- Монтаж металлопластиковых окон и межкомнатных дверей.
В соответствии с партнерскими условиями с фирмами-изготовителями.
- Устройство кондиционирования (сплит-системы) и пожарной сигнализации по всем помещениям офиса.
- Сантехнические работы.
Монтаж радиаторов отопления. Разводка труб водоснабжения, канализации и отопления.
- Электромонтажные работы.
Прокладка кабелей электросетей освещения и электроснабжения в негорючем гофрорукаве в подготовленных штробах и подвесном потолке. Монтаж установочных и распределительных коробок с выводом и расключением проводов для розеток и выключателей.
- Гипсокартонные работы.
Отделка стен гипсокартонными листами. Устройство подвесного гипсокартонного потолка в кабинете руководителя.
- Малярные черновые работы.
Подготовка гипсокартонных стен, несущих колонн и потолков, в том числе, и гипсокартонных, под покраску - заделка швов, оклейка сеткой во избежание трещин, шпаклевка (стартовая и финишная) и грунтовка.
ЭТАП 2. ЧИСТОВЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
На втором, заключительном этапе работ, были произведены:
- Малярные чистовые работы.
Покраска стен и потолков. Отделка стен в кабинете руководителя и части стен в других офисных помещениях декоративной штукатуркой (типа «венецианская»).
- Устройство потолка.
Шпаклевка и покраска старого арочного бетонного потолка (стиль ЛОФТ). Монтаж подвесных ретро светильников.
- Устройство напольного покрытия.
Укладка натуральной паркетной доски в кабинете руководителя палубным способом. Укладка инженерной доски в одном из помещений офиса. Настил коммерческого особо износостойкого линолеума различных цветов и фактуры во всех других помещениях офиса.
- Монтаж розеток и выключателей, светильников.
- Комплексная уборка.
ИТОГИ
Качество ремонта и сроки его выполнения полностью устроили Заказчика.
Учитывая партнерские соглашения компании-строителя с компаниями-изготовителями различного рода комплектующих и оборудования (двери, окна), сборочно-установочные работы выполнены силами компании-строителя. Такой подход позволил Заказчику частично сэкономить финансовые средства.
