Ремонт пекарни в Одессе
Помещение для кафе - пекарни – из фонда новостройки.
Как всё происходило
Основной технический документ, являющийся основанием для проведения строительных работ, - это разработанный дизайнерами строительной компании отдельный рабочий дизайн-проект.
Предварительно, Заказчиком был заполнен специальный Опросный лист по всему перечню работ, а специалистами-строителями проведен тщательный технический анализ помещения.
В итоге, стиль дизайна интерьера кафе был определен, как эклектический, с упором на стиль ТЕХНО и со стилизацией под реальные производственные помещения пекарни (смонтированные громоздкие элементы мощной вентиляционной системы, ТЕХНО-конструкция светильников и пр.).
ЭТАП 1. ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ
Основные черновые подготовительные работы:
- Устройство перекрытия второго этажа из бетона с усиленным армопоясом.
- Сантехнические работы.
Разводка труб водоснабжения, канализации и отопления под стяжку пола, в том числе, для санузлов второго этажа. Монтаж низкопрофильных радиаторов отопления для имеющихся панорамных («французских») окон.
- Устройство стяжки полов.
Была сделана стяжка полов армированным цементным раствором по установленным маякам.
- Электромонтажные работы.
Прокладка кабелей электросетей освещения и электроснабжения в негорючем гофрорукаве в заранее подготовленных штробах. Монтаж установочных и распределительных коробок с выводом и расключением проводов для розеток и выключателей.
- Монтаж межкомнатных дверей.
В соответствии с партнерскими условиями с фирмой-изготовителем.
- Гипсокартонные работы.
Подвесные потолки санузлов второго этажа были сделаны гипсокартонными со встроенными светильниками.
- Частичная штукатурка стен помещения кафе.
- Монтаж систем кондиционирования и видеонаблюдения.
- Плиточные работы.
Пол в прихожей части кафе (район входных дверей) – винтажная керамическая плитка в стиле интерьера. Одна из стен в кафе декорирована светлой прямоугольной керамической плиткой (типа «кабанчик»), уложенной «елочкой». Пол в каждом из санузлов и в общем помещении – керамическая плитка «под паркетную доску». Стены в санузлах – прямоугольная керамическая плитка двух цветов.
- Малярные черновые работы.
Подготовка потолков и стен под покраску (заделка швов, оклейка сеткой во избежание трещин, черновая и финишная шпатлевка, грунтовка).
ЭТАП 2. ЧИСТОВЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
На втором, заключительном этапе работ, были произведены:
- Чистовые малярные работы.
Были покрашены потолки и стены в соответствии с 3D визуализацией в Дизайн-проекте. Все стены кафе были декорированы различными видами деревянных панно, в том числе, и фальш-каминами.
- Устройство напольного покрытия.
Была произведена укладка натуральной инженерной доски палубным способом по всему помещению кафе.
- Монтаж розеток, выключателей, встроенных, накладных и навесных светильников.
- Установка сантехоборудования в санузлах.
- Комплексная уборка.
ИТОГИ
Сроки и качество ремонта полностью устроили Заказчика. Учитывая партнерские соглашения компании-строителя с компанией-изготовителем дверей, часть работ была выполнена силами компании-строителя, что позволило Заказчику частично сэкономить финансовые средства.