Ремонт помещения под СТО
Индивидуальный дизайн-проект ремонта не разрабатывался. Работы производились с учетом пожеланий и оригинальных эскизов Заказчика после предварительной детальной проработки специалистами. В итоге, основная задача, поставленная Заказчиком, следующая: отремонтировать имеющееся производственное помещение под станцию технического обслуживания (СТО) с устройством въездных секционных ворот и отдельным входом для клиентов.
Как всё происходило
ЭТАП 1. ЧЕРНОВЫЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
На первом этапе был сделан ряд черновых подготовительных работ, основные из которых, следующие:
- Устройство проема под въездные ворота.
Провели демонтаж части стены здания.
Изготовили и укрепили в проеме металлический несущий каркас по размерам ворот.
Все пустоты выше каркаса были заложены газобетонными блоками и отштукатурены снаружи и изнутри.
Произвели вынос и вывоз строительного мусора.
- Устройство отдельного входа для клиентов.
Вырезали часть стены под стандартную дверь с окном («балконный блок»).
Произвели вынос и вывоз строительного мусора.
- Устройство въездной дороги перед воротами.
Используя мелкий ракушечник в качестве непросадочного материала, была спланирована въездная дорога с уклоном от ворот для слива дождя и талого снега.
На утрамбованный ракушечник положили слой гидроизоляции (рубероид) и металлический армокаркас с учетом реального уклона.
Залили бетоном, предварительно установив по обеим сторонам дороги съемную опалубку.
Произвели разравнивание бетона.
- Устройство перегородки из газобетона внутри помещения с последующей штукатуркой и окраской.
- Проведение электромонтажных работ.
Разметка трасс прокладки электросетей освещения и электроснабжения. Устройство штроб. Прокладка кабелей в негорючем гофрорукаве, в том числе, внутри натяжного потолка.
Монтаж установочных и распределительных коробок с выводом и расключением проводов.
- Сантехнические работы.
Прокладка сетей водоснабжения, отопления (с монтажом радиаторов) и канализации.
- Прокладка трасс кондиционирования и вентиляции.
- Плиточные работы.
Керамогранитная плитка на полу в комнате для клиентов.
- Малярные черновые работы.
Подготовка стен в комнате для клиентов под покраску (заделка швов, оклейка сеткой во избежание трещин). Шпаклевка стен (черновая и финишная).
ЭТАП 2. ЧИСТОВЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
На втором, заключительном этапе работ, были произведены:
- Малярные чистовые работы.
Грунтовка и покраска стен.
- Установка металлопластикового окна и входной двери.
В соответствии с партнерскими условиями с фирмой-изготовителем окон и дверей.
- Установка секционных автоматических въездных ворот.
Установка системы направляющих и полотна ворот.
Монтаж системы управления.
В соответствии с партнерскими условиями с фирмой-изготовителем.
- Устройство напольного покрытия.
Произвели заливку самовыравнивающим бетонным раствором.
- Монтаж натяжного потолка в комнате для клиентов.
В соответствии с партнерскими условиями с фирмой-изготовителем.
- Монтаж розеток, выключателей, светильников.
- Комплексная уборка.
ИТОГИ
Ремонт выполнен в оговоренные сроки.
Качество ремонта устроило Заказчика на 100%.
Учитывая партнерские соглашения компании-строителя с компаниями-изготовителями различного рода комплектующих и оборудования (двери, окна, ворота), часть работ выполнена силами компании-строителя.
Такой подход позволил Заказчику частично сэкономить финансовые средства.
