Бюджетный Ремонт квартиры в Одессе
Квартира – из фонда вторичного жилья. Оригинальный дизайн-проект ремонта не разрабатывался. Работы производились на основании постоянных консультаций с Заказчиком, а также с использованием полного комплекта материалов для чистовой отделки, приобретенным Заказчиком.
Как всё происходило
ЭТАП 1. ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ
На первом этапе был сделан следующий ряд основных черновых подготовительных работ:
- Демонтажные работы.
Демонтаж окон, межкомнатных дверей, радиаторов отопления и труб.
Демонтаж старой стяжки и имеющейся штукатурки на внутренних несущих стенах.
Вынос и вывоз строительного мусора.
- Сантехнические работы.
Разводка труб водоснабжения, канализации и отопления после монтажа радиаторов отопления.
- Устройство стяжки полов.
Стяжка полов квартиры армированным цементным раствором по установленным маякам.
- Электромонтажные работы.
Прокладка кабелей электросетей освещения и электроснабжения в негорючем гофрорукаве в заранее подготовленных штробах и в потолочных гипсокартонных коробах.
Монтаж коробок (установочных и распределительных) с выводом и расключением проводов.
- Гипсокартонные работы.
Большая часть стен квартиры были отделаны гипсокартонными листами (в ванной – влагостойкими).
Остальные стены были отштукатурены с использованием лазерного уровня для минимизации погрешности.
Все подвесные потолки были выполнены из гипсокартона.
- Плиточные работы.
Пол в части прихожей (около входной двери), в туалете, в ванной и на лоджии – керамогранит.
Стены в туалете и в ванной – керамическая плитка в одной цветовой гамме с напольным покрытием.
- Малярные черновые работы.
Подготовка потолков/стен под покраску/оклейку обоями (заделка швов, оклейка сеткой во избежание трещин, черновая и финишная шпатлевка).
- Устройство лоджии.
Отделка, утепление и застекление эркерной лоджии.
ЭТАП 2. ЧИСТОВЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
На втором, заключительном этапе работ, были произведены:
- Монтаж металлопластиковых окон, установка межкомнатных дверей.
В соответствии с партнерскими условиями с фирмой-изготовителем.
- Устройство напольного покрытия.
Укладка натурального штучного паркета палубным способом в гостиной, спальне и прихожей на одном уровне без переходных планок. В качестве положки использовалась многослойная фанера.
- Оклейка стен обоями.
- Монтаж розеток, выключателей, встроенных и навесных светильников.
- Комплексная уборка.
ИТОГИ
Сроки и качество ремонта устроило Заказчика на 100%.
Учитывая партнерские соглашения компании-строителя с компаниями-изготовителями различного рода комплектующих и оборудования (двери, окна), часть работ выполнена силами компании-строителя.
Такой подход позволил Заказчику частично сэкономить финансовые средства.