Ремонт квартиры в новостройке Люстдорф, Одесса

 

ЭТАП 1. РАЗРАБОТКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА

На первом этапе работ по данному проекту было проведено тщательное обсуждение пожеланий Заказчика по ремонту квартиры.

В дальнейшем, эти пожелания легли в основу разработки Дизайн-проекта ремонта.

За один месяц был разработан проект, который включал в себя:

• Визуально-стилевое решение интерьера (3D визуализация).
•  
• План расстановки мебели и оборудования.
•  
• Планы демонтажа и вновь возводимых конструкций (перегородок, коробов, ниш).
•  
• Планы потолков и стен.
•  
• План устройства полов и напольных покрытий.
•  
• План электроснабжения (чертежи электросетей с указанием мест расположения выключателей и розеток).
•  
• Планы водоснабжения и канализации.
•  
• Планы по  отоплению и кондиционированию.
•  

Далее был разработан раздел проекта по декорированию и Ведомость отделочных материалов, оборудования и мебели.

 

ЭТАП 2. ЧЕРНОВЫЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

На втором этапе ремонта был сделан ряд черновых подготовительных работ, основные из которых, следующие:

• Демонтажные работы.

Демонтаж ненужных перегородок и вынос строительного мусора.

• Устройство межкомнатных перегородок из пенобетонных блоков.

Монтаж пенобетона с обязательным армированием через каждые 3 ряда и с привязкой к стенам и полу. Между потолком и перегородкой из пенобетона был оставлен зазор 20-30 мм для компенсации на случай усадки нового дома.

• Штукатурные работы.

Проводились с использованием лазерного уровня для минимизации погрешности. Особое внимание обращали на выведение прямых углов между стенами в кухне и ванной.

• Электромонтажные работы.
•  
• Сантехнические работы.
•  
• Прокладка трасс кондиционирования и вентиляции.
•  
• Устройство полов.

Заливка полов во всей квартире. Устройство гидроизоляции в ванной и кухне.

• Гипсокартонные работы.

Устройство гипсокартонных потолков различной сложности. Изготовление из гипсокартона ниш в ванной комнате.

• Плиточные работы.
•  
• Малярные черновые работы.

Подготовка стен под поклейку обоев и покраску (заделка швов, оклейка сеткой или стеклохолстом для избегания трещин). Обязательное усиление внешних углов стен – установка малярных уголков. Шпаклевка, шлифовка и грунтовка стен (черновая и финишная).

 

ЭТАП 3. ЧИСТОВЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

На втором, заключительном этапе работ, были произведены:

• Малярные чистовые работы.

Поклейка обоев, покраска стен и потолков (короба из гипсокартона).

• Устройство натяжных потолков.

В соответствии с партнерскими условиями с фирмой-изготовителем натяжных потолков.

• Устройство напольного покрытия.

Укладка ламината по всей квартире без переходных планок между комнатами.

• Монтаж розеток, выключателей, светильников.
•  
• Установка сантехоборудования.
•  
• Генеральная послеремонтная уборка.

 

ИТОГИ

Ремонт выполнен в установленные сроки.

Качество ремонта устроило Заказчика на 100%.

В подарок Заказчику от компании-строителя был вручен телевизор LG.