Ремонт однокомнатной квартиры под сдачу, Радужный, Одесса
Площадь квартиры – 63 м2. Отдельный дизайн-проект ремонта не разрабатывался. Работы производились на основании постоянных консультаций с Заказчиком и его эскизов. Предполагаемый срок выполнения ремонта – 2 месяца.
Как всё происходило
ЭТАП 1. ЧЕРНОВЫЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
На первом этапе ремонтных работ был сделан ряд черновых подготовительных работ, основные из которых, следующие:
- Демонтаж имеющихся перегородок с выносом строительного мусора.
- Устройство межкомнатных перегородок из газобетонных блоков.
- Монтаж металлопластиковых окон на лоджии.
В соответствии с партнерскими условиями с фирмой-изготовителем окон установлены 2-х камерные окна и подоконники.
- Утепление лоджии.
Утеплена внешняя часть лоджии и пол. Под окнами лоджии установили 2 радиатора центрального отопления.
- Штукатурные работы.
Проводились с использованием лазерного уровня для минимизации погрешности.
- Электромонтажные работы.
Разметка трасс прокладки электросетей освещения и электроснабжения. Устройство штроб. Прокладка кабелей в негорючем гофрорукаве (в основном, в коробах подвесных гипсокартонных потолков). Монтаж установочных и распределительных коробок с выводом и расключением проводов.
- Сантехнические работы.
Разводка труб водоснабжения и отопления. Прокладка канализационной сети.
- Прокладка трасс кондиционирования и вентиляции.
- Гипсокартонные работы.
Короба на потолке. Ниши в ванной.
- Плиточные работы.
Стены и пол в ванной (керамическая плитка), фартук на кухне (стеклянные панели).
- Малярные черновые работы.
Подготовка стен под поклейку обоев (заделка швов, оклейка сеткой или стеклохолстом для избегания трещин). Шпаклевка стен (черновая и финишная).
ЭТАП 2. ЧИСТОВЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
На втором, заключительном этапе работ, были произведены:
- Малярные чистовые работы.
Поклейка обоев и фотообоев, покраска стен и потолков (короба из гипсокартона).
- Установка межкомнатных дверей.
В соответствии с партнерскими условиями с фирмой-изготовителем межкомнатных дверей.
- Устройство напольного покрытия.
Укладка ламината (имитация цвета и фактуры «выбеленный дуб») на листовую подложку под 45 градусов по всей квартире без переходных планок между комнатами, кроме ванной.
- Монтаж розеток, выключателей, светильников.
- Установка сантехоборудования и бытовой техники.
- Комплексная уборка.
- Расстановка мебели.
ИТОГИ
Ремонт выполнен в оговоренные сроки.
Качество ремонта устроило Заказчика на 100%.
Учитывая партнерские соглашения компании-строителя с компаниями-изготовителями различного рода комплектующих и оборудования (двери, окна на лоджии), часть работ выполнена силами компании-строителя.
Такой подход позволил Заказчику частично сэкономить финансовые средства.