Торгово-выстовочное здание, Одесса

 

ЭТАП 1. ЧЕРНОВЫЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

На первом этапе был сделан ряд черновых подготовительных работ, основные из которых, следующие:

• Предварительные работы.

Планировка (разравнивание) строительной площадки. Разметка траншей под ленточный фундамент и подготовка под заливку бетона (подсыпка песка, укладка системы армирования).

• Устройство ленточного фундамента.

Ленточный фундамент был изготовлен из бетона с использованием металлической опалубки.

• Устройство стен с проемами под окна и двери.

Стены первого и второго этажа изготовлены из газобетонных блоков с каркасами из металла. Бетонные перемычки на окнах и дверях использовали стандартные.

• Устройство перекрытий между этажами.

Перекрытия между этажами производили с использованием стандартных пустотелых плит перекрытия ПК 63-15-8.

• Штукатурные работы.

Проводились только с внутренней стороны помещения торгового центра с использованием лазерного уровня для минимизации погрешности и штукатурной станции для увеличения производительности работ.

• Устройство крыши.

Крыша здания – плоская односкатная. Изготовлена методом заливки бетона в опалубку. На верхние поверхности перекрытия (крыше) провели все необходимые работы по гидроизоляции. Смонтировали систему водоотвода.

• Подготовка к внешней отделке стен.

На всей поверхности внешних стен смонтировали деревянную обрешетку для установки пластиковых панелей облицовки по эскизам Заказчика.

• Электромонтажные работы.

Разметка трасс электросетей освещения и электроснабжения. Устройство штроб. Прокладка кабелей в негорючем гофрорукаве. Монтаж установочных и распределительных коробок  с выводом и расключением проводов.

• Малярные черновые работы.

Подготовка стен под шпаклевку и покраску (заделка швов, оклейка сеткой для избегания трещин). Шпаклевка стен (черновая и финишная).

 

ЭТАП 2. ЧИСТОВЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

На втором, заключительном этапе работ, были произведены:

• Облицовка внешних стен.

Провели облицовку внешних стен пластиковыми панелями по эскизам Заказчика. Пластиковые панели в одной цветовой гамме, но с разной фактурой.

В указанных на эскизе местах были установлены LED светильники в виде светящихся лент.

С торцевой «уличной» стороны установили роллетные раздвижные ворота (в соответствии с партнерскими условиями с фирмой-изготовителем).

• Установка межкомнатных дверей.

В соответствии с партнерскими условиями с фирмой-изготовителем.

• Устройство напольного покрытия.

Пол залили самовыравнивающейся бетонной смесью. В качестве чистового покрытия использовали полированный керамогранит.

• Устройство подвесного потолка.

В основном торговом зале сделали комбинированный подвесной потолок с гипсокартонным коробом и встроенной ячеистой структурой из облегченного дерева. 

• Прокладка трасс кондиционирования и вентиляции.
•  
• Монтаж розеток, выключателей, светильников.
•  
• Комплексная уборка.
•  
• Расстановка мебели.
•  
• Устройство плиточного покрытия на примыкающей территории.

 

ИТОГИ

Ремонт выполнен в оговоренные сроки.

Качество ремонта устроило Заказчика на 100%.

Учитывая партнерские соглашения компании-строителя с компаниями-изготовителями различного рода комплектующих и оборудования (двери, роллетные ворота), часть работ выполнена силами компании-строителя.

Такой подход позволил Заказчику частично сэкономить финансовые средства.