Торгово-выстовочное здание, Одесса
Отдельный дизайн-проект строительства не разрабатывался. Работы производились на основании эскизов заказчика. Стиль дизайна интерьера определялся характером продаваемых товаров – различных видов электротехнической продукции и светильников. Стиль экстерьера здания - в соответствии с эскизами Заказчика.
Как всё происходило
ЭТАП 1. ЧЕРНОВЫЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
На первом этапе был сделан ряд черновых подготовительных работ, основные из которых, следующие:
- Предварительные работы.
Планировка (разравнивание) строительной площадки. Разметка траншей под ленточный фундамент и подготовка под заливку бетона (подсыпка песка, укладка системы армирования).
- Устройство ленточного фундамента.
Ленточный фундамент был изготовлен из бетона с использованием металлической опалубки.
- Устройство стен с проемами под окна и двери.
Стены первого и второго этажа изготовлены из газобетонных блоков с каркасами из металла. Бетонные перемычки на окнах и дверях использовали стандартные.
- Устройство перекрытий между этажами.
Перекрытия между этажами производили с использованием стандартных пустотелых плит перекрытия ПК 63-15-8.
- Штукатурные работы.
Проводились только с внутренней стороны помещения торгового центра с использованием лазерного уровня для минимизации погрешности и штукатурной станции для увеличения производительности работ.
- Устройство крыши.
Крыша здания – плоская односкатная. Изготовлена методом заливки бетона в опалубку. На верхние поверхности перекрытия (крыше) провели все необходимые работы по гидроизоляции. Смонтировали систему водоотвода.
- Подготовка к внешней отделке стен.
На всей поверхности внешних стен смонтировали деревянную обрешетку для установки пластиковых панелей облицовки по эскизам Заказчика.
- Электромонтажные работы.
Разметка трасс электросетей освещения и электроснабжения. Устройство штроб. Прокладка кабелей в негорючем гофрорукаве. Монтаж установочных и распределительных коробок с выводом и расключением проводов.
- Малярные черновые работы.
Подготовка стен под шпаклевку и покраску (заделка швов, оклейка сеткой для избегания трещин). Шпаклевка стен (черновая и финишная).
ЭТАП 2. ЧИСТОВЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
На втором, заключительном этапе работ, были произведены:
- Облицовка внешних стен.
Провели облицовку внешних стен пластиковыми панелями по эскизам Заказчика. Пластиковые панели в одной цветовой гамме, но с разной фактурой.
В указанных на эскизе местах были установлены LED светильники в виде светящихся лент.
С торцевой «уличной» стороны установили роллетные раздвижные ворота (в соответствии с партнерскими условиями с фирмой-изготовителем).
- Установка межкомнатных дверей.
В соответствии с партнерскими условиями с фирмой-изготовителем.
- Устройство напольного покрытия.
Пол залили самовыравнивающейся бетонной смесью. В качестве чистового покрытия использовали полированный керамогранит.
- Устройство подвесного потолка.
В основном торговом зале сделали комбинированный подвесной потолок с гипсокартонным коробом и встроенной ячеистой структурой из облегченного дерева.
- Прокладка трасс кондиционирования и вентиляции.
- Монтаж розеток, выключателей, светильников.
- Комплексная уборка.
- Расстановка мебели.
- Устройство плиточного покрытия на примыкающей территории.
ИТОГИ
Ремонт выполнен в оговоренные сроки.
Качество ремонта устроило Заказчика на 100%.
Учитывая партнерские соглашения компании-строителя с компаниями-изготовителями различного рода комплектующих и оборудования (двери, роллетные ворота), часть работ выполнена силами компании-строителя.
Такой подход позволил Заказчику частично сэкономить финансовые средства.