ЧТО ТАКОЕ РЕМОНТ «ПОД КЛЮЧ»

28 Апреля 2020 78 Автор: Владислав

Ремонт квартиры «под ключ» – это самый легкий и простой способ получить капитально обновленную квартиру, пригодную для жилья, практически, не затратив своих усилий и времени. Именно такой вид ремонта предполагает, что Вы просто въедете в квартиру и будете там жить, не прилагая усилий по обустройству. При этом и интерьер, и отделка будут Вам «по душе». Что же для этого нужно сделать? И как дорого это будет стоить по сравнению с обычным ремонтом, когда владелец квартиры является и дизайнером

 

Само понятие «Ремонт под ключ» родилось тогда, когда на рынок строительной индустрии вышли строительные компании (СК) с полным набором услуг – от дизайна интерьера до сборки и расстановки мебели.

Именно такие, комплексные строительные компании, как ТСК ГРАНЬ, в настоящее время актуальны и востребованы.

Существует несколько вариантов ремонта «под ключ»:

 

  • Ремонт без чистовой отделки (материалы чистовой отделки предоставляет заказчик).
  • Ремонт без покупки мебели и оборудования – материалами чистовой отделки занимается СК на выбор заказчика.
  • Ремонт с частичной меблировкой – на выбор заказчика исходя из предложения.
  • Ремонт с полным комплектом мебели и оборудования – всей меблировкой занимается СК, мебель выбирается заказчиком.

Разберемся, что входит в эти варианты и в чем их отличие.

 

1.1.      ТРИ ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ, ПО КОТОРЫМ СТОИТ ВЫБРАТЬ РЕМОНТ «ПОД КЛЮЧ»

 

Существует три причины, почему владельцу квартиры стоит выбрать ремонт «под ключ». Рассмотрим их, начиная с конца.

 

Итак, третья причина – это причина под названием «Нет опыта». Зачастую, клиенты, которые начинают делать ремонт своими силами, не разбираются с технологиями ремонта и не имеют здравого опыта по проведению таковых. Даже если нанимать узконаправленных специалистов и выступать в роли «прораба», то необходимо будет принять работу по завершению, а значит, увидеть где и какие моменты были опущены. Самые распространенные ошибки: короткое замыкание электрики (пожар), прорвало, повредили или некачественное соединение водонапорной трубы (потоп), не соблюдена технология работы с материалом (рухнувшая стена, отвалившиеся части штукатурки) и пр. А так же последствия некачественных работ: сырость в квартире (плесень), неприятный запах из канализации, «холодные батареи» в отопительный сезон и т.д. Большая часть некачественно выполненных работ начинает проявлять себя уже через год, через два возникает необходимость повторно делать частичный ремонт, что замыкает порочный круг «вечный ремонт» или «жить в ремонте». Сэкономив сегодня, через пару лет Вы можете потратить почти всю сумма ремонта повторно.

А как же уследить за рабочими, если им «постоянно» что-то не хватает: болтиков, саморезов, соединений и приходится ехать за ними в магазин. Если все расходы (транспортные и мелочные) так же записывать, то конечная стоимость ремонта будет намного выше.

 

Вторая причина – «Нėкогда». Да, такие случаи тоже бывают. И здесь, на помощь придет комплексная строительная компания. Вы не потеряете ни минуты лишней своего драгоценного времени. Только лишь на предварительное согласование, приемку работ, а так же выбор мебели.

 

И первая, главная причина – это «Здравый смысл». А главная эта причина потому, что любой рачительный владелец квартиры, прежде, чем начать обсуждать с кем-то ремонт, тем более со строительной компанией, сначала сам все продумает, прорисует и просчитает.

И, когда он это все сделает, то сразу же поймет, что гораздо выгоднее делать ремонт «под ключ» с помощью профессиональной комплексной строительной компании, чем самому становиться сначала непрофессиональным дизайнером, потом непрофессиональным прорабом и, даже, непрофессиональным снабженцем!

Кроме того, что это займет просто уйму времени, расшатает нервы, так еще и «по кругу» выйдет дороже, чем предлагает строительная компания.

И с этим не согласиться нельзя! Посудите сами – сначала нужно серьезно «образоваться», чтобы даже самому нанять дизайнера, и потом его работу принять! После этого собрать бригаду разноплановых специалистов, и ими руководить! А еще вовремя завозить материалы, не прогадать по соотношению «цена-качество».

И затянуться такая работа может на долгие месяцы, так как у каждого специалиста-одиночки или бригад из 2-3 человек свои планы, которые именно Вам нужно согласовать.

 

Поэтому наш совет очень простой – обратите внимание на все издержки и преимущества, как с самостоятельным ремонтом, так и с многопрофильной компанией «ГРАНЬ». Взвесьте все «за» и «против» и вывод придет самостоятельно.

 

 На официальном сайте компании https://ckg.com.ua/ Вы сможете найти всю исчерпывающую информацию о типах и ценах на различные виды работ.

Более того, наша компания имеет возможность для своих клиентов покупать качественные строительные материалы, как черновые, так и отделочные, по партнерским ценам. А это, безусловно, еще один очень достойный «плюс» в пользу того, чтобы стать партнером и клиентом СК «ГРАНЬ».

И последнее.

Выгода наёма одной комплексной строительной компании еще и в том, что по Договору вся ответственность за качество и сроки ремонта лежит на одной компании, а это значит, что даже если и специалисты допустили какую-либо ошибку (что маловероятно но встречается), устранением данной ошибки и ее последствий занимается строительная компания за собственный счет.

И, кроме прочего, специфика ремонта такова, что очень важно работать одной слаженной командой, у которой есть абсолютно все узкопрофильные специалисты «под рукой», так как возникает достаточно большое количество вопросов из разряда «на стыке».

 

При этом необходимо отметить, что Цена ремонта за квадратный метр, приводится на сайте ориентировочно, как средняя рыночная цена для квартиры с площадью более 50 м2. При площади квартиры меньше, чем 50 м2, стоимость ремонта квадратного метра может быть пересчитана.

Эти пакеты не имеют больших отличий друг от друга. Отличаются они, в основном, опцией по меблировке квартиры и материалами.

В частности, наша компания, предлагает к рассмотрению несколько таких пакетов. Первый пакет под названием «ЛАЙТ», меблировку и чистовые материалы не предусматривает. Второй пакет «ОПТИМАЛЬНЫЙ» имеет в перечне работ чистовые материалы и частичную меблировку квартиры. И третий – «ОПТИМАЛЬНЫЙ ПЛЮС» - это наиболее полный комплекс услуг, включая меблировку квартиры, аналогично предыдущему пакету, и доп работами.

Рассмотрим эти пакеты подробнее.

 

1.2.      НЕ ДОРОГОЙ РЕМОНТ «ПОД КЛЮЧ» БЕЗ МЕБЕЛИ И ЧИСТОВЫХ МАТЕРИАЛОВ – «БЕЛАЯ КОРОБКА»

 

 Пакет предоставляемых услуг по ремонту квартиры «под ключ» типа «ЛАЙТ», самый экономичный из всех, предусматривает полный базовый перечень строительных работ включая чистовые работы но без чистовых материалов и мебели – их предоставляет заказчик. Самый удобный пакет, если заказчик хочет самостоятельно выбрать чистовые материалы и мебель

 

 РАБОТЫ И УСЛУГИ, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ В ПАКЕТ «ЛАЙТ»:

 

1.2.1. Осмотр и проведение обмеров помещений квартиры.

Бесплатная услуга, от грамотного проведения которой зависит правильное составление сметы и разработка качественной технической документации.

 

1.2.2. Разработка рабочего Дизайн-проекта ремонта (техническая документация).

На основании обмеров разрабатываются технические чертежи (планы) в следующей последовательности:

 

  • План расстановки мебели и оборудования.
  • План черновых и подготовительных работ (общестроительный план).
  • Чертежи демонтируемых стен и перегородок (при наличии). При необходимости – согласование в Госструктурах.
  • Чертежи вновь возводимых конструкций (при необходимости).
  • Планы потолков.
  • Планы стен.
  • Планы напольного покрытия.
  • Чертежи теплых полов (при наличии).
  • Чертежи установки окон и дверей (при необходимости).
  • Общий план электроснабжения.
  • Чертежи электросетей освещения с указанием мест расположения выключателей.
  • Планы расположения розеток с привязкой к электропотребителям.
  • Чертежи по водоснабжению и канализации с привязкой расстановки сантехнического оборудования.
  • Чертежи по отоплению и кондиционированию.
  • План сигнализации (при наличии).

 

Далее, по желанию заказчика, как доп. работы разрабатывается раздел Дизайн-проекта, связанный с декорированием интерьера (при необходимости) и Ведомость отделочных материалов и оборудования.

 

1.2.3. Выполнение всего комплекса черновых и подготовительных (скрытых) работ с предварительной закупкой, доставкой и заносом в квартиру строительных материалов.

 На этой стадии ремонта производится:

 

  • Демонтаж/монтаж перегородок в соответствии с проектом (при необходимости).
  • Подготовка для скрытой прокладки электросетей, труб водоснабжения, канализации, отопления и кондиционирования путем устройства штроб.
  • Устройство ниш под розетки, выключатели, электрораспределительные щитки и т.п.

 

1.2.4. Производство электромонтажных работ.

 Перечень работ:

 

  • Прокладка кабелей для сетей освещения и электроснабжения с заизолированными выводами в местах монтажа розеток, выключателей и светильников, а также электропотребителей без розеток.
  • Устройство входного электрораспределительного щитка с установкой автоматических выключателей («автоматиков») и их «расключение» (согласно Проекту) с проверкой и нанесением схемы на дверцу щитка, а также всех требуемых элементов защиты (типа «реле или стабилизатор напряжения», «Устройство защитного отключения» - УЗО и т.п.).

 

1.2.5. Производство сантехнических работ.

 Перечень работ:

 

  • Прокладка труб для систем водоснабжения, канализации и отопления.
  • Монтаж унитаза (без инсталяционного устройства).
  • Монтаж душевого бокса.
  • Монтаж бойлера.
  • Монтаж раковины.

 

1.2.6. Производство малярных работ.

 Перечень работ:

 

  • Шпаклевка стен под обои с монтажом малярной сетки.
  • Шпаклевка откосов под покраску.

 

1.2.7. Выполнение плиточных работ.

 Перечень работ:

 

  • Укладка плитки в ванной комнате – стены и пол.
  • Укладка плитки в кухне – на рабочей поверхности (при необходимости) и на полу.

 

1.2.8. Выполнение столярных работ.

 Перечень работ:

 

  • Установка межкомнатных дверей.
  • Укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска и пр.).
  • Монтаж плинтуса.

 

1.2.9. Монтаж натяжных потолков

1.2.10. Сбор, вынос и вывоз строительного мусора.

1.2.11. Комплексная уборка помещений по окончании всех работ.

 

1.3.      ЕВРОРЕМОНТ «ПОД КЛЮЧ» С МЕБЛИРОВКОЙ

 

Наша компания предлагает два следующих пакета работ и услуг по ремонту квартиры с частичной меблировкой (по согласованию с Заказчиком). Это пакет «ОПТИМАЛЬНЫЙ» и пакет «ОПТИМАЛЬНЫЙ ПЛЮС». Отличаются эти пакеты количеством строительных работ и услуг.

 

РАБОТЫ И УСЛУГИ, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ В ПАКЕТ «ОПТИМАЛЬНЫЙ»:

 

1.3.1. Осмотр и проведение обмеров помещений квартиры.

Бесплатная услуга, от грамотного проведения которой зависит правильное составление сметы и разработка качественной технической документации.

 

1.3.2. Разработка рабочего Дизайн-проекта ремонта (техническая документация).

На основании обмеров разрабатываются технические чертежи (планы) в следующей последовательности:

 

  • План расстановки мебели и оборудования.
  • План черновых и подготовительных работ (общестроительный план).
  • Чертежи демонтируемых стен и перегородок (при наличии). При необходимости – согласование в Госструктурах.
  • Чертежи вновь возводимых конструкций (при необходимости).
  • Планы потолков.
  • Планы стен.
  • Планы напольного покрытия.
  • Чертежи теплых полов (при наличии).
  • Чертежи установки окон и дверей (при необходимости).
  • Общий план электроснабжения.
  • Чертежи электросетей освещения с указанием мест расположения выключателей.
  • Планы расположения розеток с привязкой к электропотребителям.
  • Чертежи по водоснабжению и канализации с привязкой расстановки сантехнического оборудования.
  • Чертежи по отоплению и кондиционированию.
  • План сигнализации (при наличии).

 

Далее, по желанию заказчика, как доп. работы разрабатывается раздел Дизайн-проекта, связанный с декорированием интерьера (при необходимости) и Ведомость отделочных материалов и оборудования.

 

1.3.3. Выполнение всего комплекса черновых и подготовительных (скрытых) работ с предварительной закупкой, доставкой и заносом в квартиру строительных материалов.

На этой стадии ремонта производится:

 

  • Демонтаж/монтаж перегородок в соответствии с проектом (при необходимости).
  • Подготовка для скрытой прокладки электросетей, труб водоснабжения, канализации, отопления и кондиционирования путем устройства штроб.
  • Устройство ниш под розетки, выключатели, электрораспределительные щитки и т.п.

 

1.3.4. Производство электромонтажных работ.

Перечень работ:

 

  • Прокладка кабелей для сетей освещения и электроснабжения.
  • Монтаж розеток, выключателей и светильников, а также электропотребителей без розеток.
  • Устройство входного электрораспределительного щитка с установкой автоматических выключателей («автоматиков») и их «расключение» (согласно Проекту) с проверкой и нанесением схемы на дверцу щитка, а также с установкой всех требуемых элементов защиты (типа «Реле или Стабилизатор напряжения», «Устройство защитного отключения» - УЗО и т.п.).

 

1.3.5. Производство сантехнических работ.

Перечень работ:

 

  • Прокладка труб для систем водоснабжения, канализации и отопления.
  • Монтаж унитаза (в том числе, подвесного с инсталяционным устройством).
  • Монтаж раковины с тумбой и другой мебели для ванной.
  • Монтаж душевого бокса.
  • Монтаж бойлера.

 

1.3.6. Производство малярных работ.

Перечень работ:

 

  • Шпаклевка стен под обои с монтажом малярной сетки.
  • Оклейка стен обоями.
  • Шпаклевка откосов под покраску.
  • Покраска откосов.

 

1.3.7. Выполнение плиточных работ.

Перечень работ:

 

  • Укладка плитки в ванной комнате – стены и пол.
  • Укладка плитки в кухне – на рабочей поверхности (при необходимости) и на полу.

 

1.3.8. Выполнение столярных работ.

Перечень работ:

 

  • Установка межкомнатных дверей.
  • Укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска и пр.).
  • Монтаж плинтуса.

 

1.3.9. Монтаж натяжных потолков

1.3.10.    Сбор, вынос и вывоз строительного мусора.

1.3.11.    Комплексная уборка помещений по окончании всех работ.

1.3.12.    Меблировка квартиры.

Перечень материалов:

 

  • Обои
  • Плитка
  • Краска
  • Ламинат
  • Плинтус
  • Межкомнатные двери
  • Санфаянс (унитаз-инсталляция, душевой бокс, водонагреватель, раковина)
  • Розетки, выключатели
  • Осветительные приборы

 

 

1.4.      ЭЛИТНЫЙ РЕМОНТ «ПОД КЛЮЧ» С МЕБЛИРОВКОЙ КВАРТИРЫ И УСТАНОВКОЙ ОБОРУДОВАНИЯ

 

РАБОТЫ И УСЛУГИ, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ В ПАКЕТ «ОПТИМАЛЬНЫЙ ПЛЮС»:

 

1.4.1.Осмотр и проведение обмеров помещений квартиры.

Бесплатная услуга, от грамотного проведения которой зависит правильное составление сметы и разработка качественной технической документации.

 

1.4.2. Разработка рабочего Дизайн-проекта ремонта (техническая документация).

На основании обмеров разрабатываются технические чертежи (планы) в следующей последовательности:

 

  • План расстановки мебели и оборудования.
  • План черновых и подготовительных работ (общестроительный план).
  • Чертежи демонтируемых стен и перегородок (при наличии). При необходимости – согласование в Госструктурах.
  • Чертежи вновь возводимых конструкций (при необходимости).
  • Планы потолков.
  • Планы стен.
  • Планы напольного покрытия.
  • Чертежи теплых полов (при наличии).
  • Чертежи установки окон и дверей (при необходимости).
  • Общий план электроснабжения.
  • Чертежи электросетей освещения с указанием мест расположения выключателей.
  • Планы расположения розеток с привязкой к электропотребителям.
  • Чертежи по водоснабжению и канализации с привязкой расстановки сантехнического оборудования.
  • Чертежи по отоплению и кондиционированию.
  • План сигнализации (при наличии).

 

Далее, по желанию заказчика, как доп. работы разрабатывается раздел Дизайн-проекта, связанный с декорированием интерьера (при необходимости) и Ведомость отделочных материалов и оборудования.

 

1.4.3. Выполнение всего комплекса черновых и подготовительных (скрытых) работ с предварительной закупкой, доставкой и заносом в квартиру строительных материалов.

На этой стадии ремонта производится:

 

  • Демонтаж/монтаж перегородок в соответствии с проектом (при необходимости).
  • Подготовка для скрытой прокладки электросетей, труб водоснабжения, канализации, отопления и кондиционирования путем устройства штроб.
  • Устройство ниш под розетки, выключатели, электрораспределительные щитки и т.п.
  • Выравнивание стен

 

1.4.4. Производство электромонтажных работ.

Перечень работ:

 

  • Прокладка кабелей для сетей освещения и электроснабжения.
  • Монтаж розеток, выключателей и светильников, а также электропотребителей без розеток.
  • Устройство входного электрораспределительного щитка с установкой автоматических выключателей («автоматиков») и их «расключение» (согласно Проекту) с проверкой и нанесением схемы на дверцу щитка, а также с установкой всех требуемых элементов защиты (типа «Реле или Стабилизатор напряжения», «Устройство защитного отключения» - УЗО и т.п.).

 

1.4.5. Производство сантехнических работ.

Перечень работ:

 

  • Прокладка труб для систем водоснабжения, канализации и отопления.
  • Монтаж унитаза (в том числе, подвесного с инсталяционным устройством).
  • Монтаж раковины с тумбой и другой мебели для ванной.
  • Монтаж душевого бокса.
  • Монтаж бойлера.

 

1.4.6. Производство малярных работ.

Перечень работ:

 

  • Шпаклевка стен под обои с монтажом малярной сетки.
  • Оклейка стен обоями.
  • Шпаклевка откосов под покраску.
  • Покраска откосов.

 

1.4.7. Выполнение плиточных работ.

Перечень работ:

 

  • Укладка плитки в ванной комнате – стены и пол.
  • Укладка плитки в кухне – на рабочей поверхности (при необходимости) и на полу.

 

1.4.8. Выполнение столярных работ.

Перечень работ:

 

  • Установка межкомнатных дверей.
  • Укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска и пр.).
  • Монтаж плинтуса.

 

1.4.9. Монтаж натяжных потолков

1.4.10.    Сбор, вынос и вывоз строительного мусора.

1.4.11.    Комплексная уборка помещений по окончании всех работ.

1.4.12.    Меблировка квартиры.

Перечень материалов:

  • Обои
  • Плитка
  • Краска
  • Ламинат
  • Плинтус
  • Межкомнатные двери
  • Санфаянс (унитаз-инсталляция, душевой бокс, водонагреватель, раковина)
  • Розетки, выключатели
  • Осветительные приборы

 

 

Отличие пакета «оптимальный плюс» от «оптимальный» состоит в том, что в первом включено выравнивание стен – в пакете «оптимальный» расчет производится без выравнивания стен (штукатурки). Необходимость выравнивания зависит от типа объекта и пожелания заказчика.

 

ВЫВОДЫ

 

Ремонт «под ключ» - это самый оптимальный вариант для людей, которые считают деньги и ценят свое время!

 

Строительная компания «ГРАНЬ».

Почему нас выбирают?

Разберем основные плюсы и основные минусы такого выбора.

Преимущества:

  • Гарантия на ремонт – 3 года.
  • Бесплатная консультация специалиста с выездом на объект.
  • Работа без предоплаты – расчет по факту выполненных работ после приемки Заказчиком с подписанием акта.
  • Поставка строительных материалов по партнерским ценам.
  • Вывоз строительного мусора.
  • Комплексная влажная уборка помещений по окончании всех работ.
  • Минимальные сроки выполнения работ с максимально высоким качеством за счет задействования реальных профессиональных специалистов и строгого плана выполнения работ.
  • Оптимизированная цена работ с возможностью выбора из пакетов: «ЛАЙТ», «ОПТИМАЛЬНЫЙ» и «ОПТИМАЛЬНЫЙ ПЛЮС», а так же индивидуального просчета под объект

 

 

Обращайтесь к профессионалам!

Удачного Вам ремонта!

Комментарии ()

    Оставьте Ваши контактные данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время